FG-HAUSBAU GmbH

die hausbauer

Neubau - Wohnen mitten in Groß-Umstadt - Baubeginn 02/2016

 Unser 6 Familienhaus in Groß-Umstadt - Mühlstraße 17a - noch 0 Wohnung frei !!!

alles verkauftt!

 


Aktueller Bautenstand

 

Objektbeschreibung

 6-Familenhaus mit anspruchsvoller Architektur mit zwei Gartenwohnungen, zwei Wohnungen im Obergeschoss und zwei Penthousewohnungen im Dachgeschoss. Die Gartenwohnungen sind bereits verkauft. Die Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. 

 

Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche und einen Zugang auf die rießige Terrasse. Von der Diele aus gelangen Sie zum Gäste-WC und den Ankleide - bzw. Garderobenbereich. Der Schlafbereich ist über eine Schiebetür mit dem großem Bad verbunden. Vom Schlafbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zur Ankleide.Der traumhaften Blick auf die Hänge des Odenwald ist gewährleistet.Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Kellerraum mit Fenster und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Sechs PKW-Stellplätze bzw. 3 Carports runden das Angebot ab. 

  Absolut verkehrsgünstige Lage von Groß-Umstadt. Der Ortskern von Groß-Umstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.  Der Bundesstraßen Anschluß ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.  

Ausstattung

- Wärmepumpe-Fußbodenheizung in allen Räumen und zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern- Brauchwassererwärmung und Heizung über energieeffiziente Luft- Wasser-Wärmepumpe - Sprechanlage im Flur (Videomodul möglich)- Netzwerkkabel CAT 7 sowie TV-Anschluss in allen Wohnräumen- hochwertige massive BAUWERK Landhausdielen Eiche Farina inkl. CUBE Sockelleisten in weiß inkl. Verlegung brutto 68.-- EUR pro qm.- Fliesen im Materialwert von 30,00 EUR pro qm inkl. MwSt.- Tageslichtbad mit Acrylwanne - bodengleicher Dusche ( Bette-Floor ) - Raindance- frostsicherer Wasseranschluss für die Terrasse- massive Innenwände in Kalksandstein (kein Trockenbau)- großer Abstellraum im Untergeschoss mit Tageslicht, massiven Wänden und Tür- Kunststofffenster und großzügige Hebe- Schiebeelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung u. elektrischen Kunststoffrollläden bzw. Außenjalousien zu den Terrassen in Aluminium über Funksender steuerbar - AIR - PUR Grundmodul für eine kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Personen- Lift im Treppenhaus- komplette Briefkastenanlage für 6 Wohneinheiten- zusätzliche Aussenstellplätze für Fahrrad-Port u. repräsentative Mülltonnenbox bzw. Mülltonnenverkleidung im Vorgartenbereich etc.

(auf Anfrage erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung)

 



Ihre Vorteile auf einen Blick:

- nur 6 Wohnungen u. ansprechende Architektur- kein Bauträgerrisiko da bereits 3 Wohnungen verkauft- hochwertige Bauausführung- geringe Nebenkosten. Das Angebot wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Interessiert? Dann rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.